Вход на сайт

Зарегистрировавшись на сайте Вы сможете добавлять свои материалы






Самодельный гараж с жилым помещением


как оборудовать своими руками и можно ли жить по закону, проекты

Некоторые люди, у которых есть собственное гаражное помещение, хотят сделать из него жилой гараж. Чаще всего таким занимаются автовладельцы, у которых нет собственной квартиры или частного дома для постоянного проживания. Прежде чем заняться обустройством автогаража для проживания, надо ознакомиться с особенностями его преобразования в жилое помещение.

Можно ли жить в гараже и прописаться в нем

Многих интересует, можно ли проживать в автомобильном гараже и сделать все по закону, чтобы в будущем не возникало проблем.

Стоит отметить, что проживание в подобных помещениях является серьезным испытанием для человеческого организма и далеко не каждый справится с этим, особенно если конструкция неприспособлена для жизни. Часто в таких зданиях проживают такие категории людей:

  • Временные рабочие, которые приехали ненадолго в город. Многие из таких людей предпочитают экономить на съеме жилья и поэтому арендуют гаражные помещения, которые намного дешевле отелей или хостелов.
  • Автолюбители и механики. Такие люди большую часть времени проводят возле автомобиля, и поэтому некоторые из них обустраивают жилье в помещениях, в которых стоит их машина.
  • Люди, которые столкнулись со сложными жизненными ситуациями и пенсионеры. Такой категории людей приходится сложнее всего, так как они остались без жилья и вынуждены жить в автогараже.

Для жизни в гаражных сооружениях не обязательно получать разрешение. Однако если человек хочет сделать все по закону, придется позаботиться о документах. Для получения прописки придется переоборудовать здание, чтобы оно соответствовало требованиям Жилищного кодекса.

Проекты жилых гаражей

Чтобы правильно все сделать, надо разработать проект переделки жилого автогаража и определиться с его размерами. К жилым помещениям выдвигаются следующие требования:

  • расстояние между дорогой и строением не должно быть меньше пяти метров;
  • пространство между сооружениями, находящимися возле автогаража, должно быть около 4-5 метров;
  • если конструкция изготовлена из железобетона и бетона, расстояние до соседних зданий должно равняться 8-12 метрам;
  • каменные постройки удаляют друг от друга на 6-7 метров.

Чтобы перестройка в дом была признана пригодной для постоянного проживания, при составлении проекта учитываются следующие площади для комнат:

  • прихожая — два квадратных метра;
  • туалет — квадратный метр;
  • ванная комната — два квадратных метра;
  • гостиная — 12-13 квадратных метров;
  • кухня — шесть квадратных метров;
  • спальная — восемь квадратных метров.

При составлении проекта учитывают то, что гараж должен оснащаться вентиляцией, отоплением, водоснабжением и канализацией. Без коммуникаций сооружение будет считаться непригодным для жизни.

Особенности обустройства жилого пространства

Чтобы самостоятельно оборудовать собственную квартиру в автогараже, придется ознакомиться с нюансами обустройства такого жилья.

На что стоит обратить внимание

При обустройстве жилого пространства обращают внимание на теплоизоляцию и гидроизоляцию, которые помогают создать комфортные условия для проживания. Для наружного утепления конструкции пользуются пенопластом или минватой, которые отделывают вагонкой и сайдингом. Также стенки обшивают специальными термопанелями, которые способны поддерживать оптимальную температуру внутри.

Для внутреннего утепления пользуются гипсокартоновыми листами или пенопластом.

Сантехника

Обустраивая гараж, надо позаботиться о том, чтобы было возможным использование сантехники, без которой невозможно создать комфортные условия для проживания. Для организации кухни и санузла проводят коммуникационные системы. Заниматься проведением водопровода должен специалист, который регулярно проводит воду в частные дома и квартиры.

Можно ли провести газ

Многих людей, которые хотят обустроить гараж, чтобы в нем жить, интересует, можно ли провести газ. Газифицировать такие сооружения нельзя и поэтому придется делать автономную систему отопления. При этом объем отапливаемого помещения должен быть около двадцати кубометров.

Система отопления и особенности утепления стен

Для организации автономной системы отопления внутри сооружения устанавливают газовый камин. Также можно оборудовать конструкцию отопительной системой, которая будет работать от твердого топлива, электроэнергии или природного газа, если установить внутри газовые баллоны. Специалисты советуют устанавливать в гаражах электрические котлы, так как для их работы достаточно подключить электроэнергию.

Чтобы в помещении сохранялось тепло, внутреннюю часть стенок обшивают утеплительными материалами. При выборе теплоизолятора учитывают особенности стен. Если они изготовлены из кирпича, лучше воспользоваться листами пенопласта. Деревянные стены не нуждаются в дополнительном утеплении.

Климат в жилом гараже

Чтобы микроклимат в помещении был подходящим для проживания, придется не только позаботиться об утеплении и отоплении здания, но и организовать вентиляционную систему. С ее помощью нормализуется циркуляция воздуха и уровень влажности внутри.

Надстройка над гаражом жилого второго этажа своими руками

Иногда люди надстраивают над гаражом второй этаж с комнатами, которые будут использоваться для постоянного проживания. При сооружении второго этажа придерживаются такой последовательности:

  • Установка опорных бревен, которые используются в качестве основы для установки стропил. При выполнении этого этапа лучше пользоваться прочным брусом.
  • Изготовление каркаса. Каркас конструкции делается из надежной древесины, которую предварительно обработали противогрибковыми средствами и антипиренами.
  • Установка балок на каркас. Для их закрепления используются перемычки, которые сделают сооружение более жестким и надежным.
  • Закрепление нижних стропил. Их прикрепляют с помощью пазов к основанию бруса.
  • После монтажа стропил занимаются установкой обрешетки и укладкой гидроизоляционного материала.

Заключение

Бывают случаи, когда людям приходится делать из гаражей жилое помещение. Перед этим надо разобраться со всеми особенностями обустройства жилого пространства.

10 идей переоборудования гаража для улучшения вашего дома

У простого гаража больше возможностей, чем вы можете себе представить. Приложив немного усилий и воображения, вы можете превратить холодное и трезвое место в уютное и спокойное место… или нет. Конечный результат зависит от ваших пожеланий! Вариантов бесконечное множество, но, к сожалению, вам все равно придется учитывать различные аспекты. Один из них - это количество свободного места.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Другой вопрос связан с тем, что вы думаете о переоборудовании гаража.Что бы вы хотели вместо него иметь: кабинет, уголок для чтения, детскую площадку? Возможно, следующие изображения помогут вам определиться, что вам действительно нужно.

1. Гараж после ремонта для семейного отдыха.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Дети всегда полны энергии. Почему бы не научить их направлять это на что-то полезное для здоровья, например, на спорт? Кто знает, может, со временем у них разовьется страсть к спорту! Кроме того, такое место будет стимулировать их воображение и поможет им улучшить свои навыки.Альпинистские брусья, качели, веревки, гимнастические маты - звучит как идеальная игровая площадка, вам не кажется? {Найдено на Menterarchitects}.

2. Уютный гостевой дом.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Всегда будьте готовы к неожиданным визитам! Подумайте о своих друзьях из другого города. Где бы они могли спать, если бы решили приехать? Превратите свой гараж в небольшой гостевой дом, и вам больше не придется об этом беспокоиться.Обратите внимание, насколько важна перегородка в приведенном выше случае. Используется в качестве подставки для телевизора, она также обеспечивает хранение и архитектурную деталь в комнате. {Found on urban}.

3. Стильный холл с баром.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Modern Craft Construction удалось создать великолепную жилую площадь, где когда-то был гараж. Они так хорошо выполнили свою работу, что я бы не заметил, что на самом деле это гараж.Отсутствие окон в этой зоне и стеклянная дверь гаража были единственными, которые заставили меня задуматься об этом варианте. Это хорошее место, чтобы посмотреть фильм с семьей или устроить вечеринку. У вас много места!

4. Спальный лофт, Санта-Барбара.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

.

План гаража 99939 - Гараж на 3 машины Квартира

Обратный план

Высота

На фотографиях могут быть видны измененные дизайны.

Обратный план

Первый уровень

Обратный план

Второй уровень

Обратный план

Высота сзади

На фотографиях могут быть видны измененные дизайны.Качество изображения может быть снижено. ,

План гаража 58287 - Гараж на 3 машины в традиционном стиле

Информационный лист

Обратный план

Высота

На фотографиях могут быть видны измененные дизайны.

Обратный план

Первый уровень

Обратный план

Второй уровень

Обратный план

Высота сзади

На фотографиях могут быть видны измененные дизайны.Качество изображения может быть снижено. ,

План гаража 58568 - Гараж на 3 машины в традиционном стиле

Информационный лист

Обратный план

Высота

На фотографиях могут быть видны измененные дизайны.

Обратный план

Первый уровень

Обратный план

Второй уровень

Обратный план

Высота сзади

На фотографиях могут быть видны измененные дизайны.Качество изображения может быть снижено. ,

Смотрите также